STRUTTURA DEL CORSO
I MODULO
05/11/20224, ore 15:00-19:00
Avv. Ernestina De Medio
· Il custode giudiziario
· La nomina del custode presupposti, tempi e soggetti alla Luce della Riforma;
· Poteri, doveri e compiti del custode: i rapporti con il professionista per la stima;
· Le funzioni di vigilanza del custode giudiziario, ai sensi del novellato art. 560 c.p.c.;
· La responsabilità civile, penale e tributaria del Custode Giudiziario.
· La liberazione dell’immobile
· L’ordine di liberazione;
· Le modalità di visita e le informazioni ai potenziali offerenti;
· Adempimenti fiscali e tributari del custode giudiziario;
· Rendiconto e compenso del custode giudiziario.
II MODULO
12/11/2024, ore 15:00-19:00
DA SOSTITUIRE
· Il professionista delegato: natura, funzioni, responsabilità (Avv. Luca Bernardini)
· I requisiti e le condizioni per l’iscrizione nell’elenco dei professionisti delegabili;
· La responsabilità civile, penale e tributaria del Professionista Delegato;
· L’ordinanza di delega: la sorveglianza e la direzione del giudice dell’esecuzione;
· L’ordinanza di delega e il “programma della vendita”: tempi, luoghi e modalità di svolgimento delle attività delegate.
· Le attività del professionista delegato (Avv. Antonella Scano)
· Il controllo formale del Fascicolo dell’Esecuzione;
· La disamina della documentazione ipocatastale;
· La continuità delle trascrizioni e la trascrizione degli acquisti mortis causa;
· La disamina della posizione del debitore consumatore alla luce della SS UU 6 aprile 2023, n. 9479.
III MODULO
19/11/2024, ore 15:00-19:00
DA SOSTITUIRE
Avv. Barbara Stanchi e Avv. Roberto Tartaglia
· L’avviso di vendita
· Le modalità della vendita;
· La vendita senza incanto con modalità telematiche;
· La valutazione di ammissibilità delle offerte di acquisto;
· Il ricorso al Giudice dell’Esecuzione ex art. 591 ter c.p.c. e la sospensione della vendita;
· Le modalità della gara tra gli offerenti (vendita sincrona, vendita sincrona mista e vendita asincrona);
· La delibazione sulle offerte: aggiudicazione ed assegnazione;
· La verbalizzazione degli esperimenti di vendita e i rapporti con l’aggiudicatario.
· Esercitazione Pratica sulla Piattaforma EDICOM
IV MODULO
26/11/2024, ore 15:00-19:00
Avv. Massimo Cirulli
· Il decreto di trasferimento dell’immobile
· Natura, forma e contenuto minimo del Decreto di Trasferimento;
· Il Decreto di Trasferimento in caso di acquisto del terzo proprietario;
· Adempimenti successivi (registrazione e tassazione, trascrizione, voltura catastale).
V MODULO
03/12/2024 ore 15,00 -19,00
Dott. Comm. Anna Maria Altavilla
· Il progetto di distribuzione
· Le verifiche del professionista delegato sulle note di precisazione dei crediti e sui documenti giustificativi delle le spese ex art. 2770 c.c.;
· L’ordine dei privilegi e l’art. 2855 c.c. e la predisposizione del piano di riparto;
· Discussione, approvazione del progetto di distribuzione e controversie distributive;
· La distribuzione parziale: presupposti e modalità;
· Interferenze tra credito fondiario, procedura fallimentare ed espropriazione individuale;
· Il compenso del professionista delegato.